🌿✨ PRÉMIUM WELLNESS– ÉS LOVAS BIRTOK ELADÓ ✨🐎

🌿✨ PRÉMIUM WELLNESS– ÉS LOVAS BIRTOK ELADÓ ✨🐎
– működő szálláshellyel, komoly potenciállal –

💎 Vételár: 115M Ft

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház.
Ez egy életstílus- és befektetési projekt is egyben, ahol a lakhatás, a turizmus és a továbbfejleszthető infrastruktúra stratégiai egységet alkot.

━━━━━━━━━━━━━━

📐 Műszaki és területi összkép

🏘 8 épület – összesen 795,41 m² nettó alapterület

✔️ új építés / felújított: 405,79 m²
🔧 felújítás alatt: 133,82 m²
🛠 felújítandó: 255,80 m²

📏 Telkek: 282 m² + 2 498 m²
📐 Területek: 4 470 m² + 4 510 m²
🛏 Szobák: 8 kész + 9 kialakítható

Az ingatlan szálláshely-engedéllyel rendelkezik.

Jelenleg:

🏡 1.ház: 5 apartman + tetőteres családi lakrész

🏡 2.ház: további apartmanok, közösségi terek és beltéri wellness alakítható ki

👉 Azonnal működtethető vagy lakható.
👉 A további felújítások már üzemi bevételekből finanszírozhatók.

━━━━━━━━━━━━━━

♨️ Wellness, energia, infrastruktúra – komplett rendszer

🏊 48 m³-es, 1,5 m mély sóbontós medence
🔥 6 fős fatüzelésű szaunaház
🛁 6 fős fűthető dézsafürdő
☀️ 7,5 kW fotovoltaikus napelem
⚡ 3 fázisú áramellátás
💧 1 ásott + 1 fúrt kút
🌡 Fa + elektromos fűtés
🧺 Mosókonyha, tárolók, pince
🍞 Kemencés terasz, aszaló kemence

━━━━━━━━━━━━━━

🐎 Lovas infrastruktúra – profi kialakítás

🐴 Lóistálló
🏇 Kifutó
🧱 4 box
🌿 Karámok
⚡ Villanypásztor rendszer

A birtok a horvát határhoz rendkívül közel található, a szomszédban gyógyfürdővel – ideális turisztikai célpont, mégis nyugodt környezetben.

━━━━━━━━━━━━━━

🧩 Extra érték a vevőnek

A vételár tartalmazza az elkészült részek friss festését, így az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

━━━━━━━━━━━━━━

💼 Kinek ideális?

✔ befektetőknek
✔ wellness / vendéglátó projektet keresőknek
✔ többgenerációs együttélésre
✔ turisztikai vállalkozás indításához vagy bővítéséhez

Ez egy skálázható, értéktartó ingatlan, valós üzleti tartalommal.

━━━━━━━━━━━━━━

🏦 Finanszírozás – teljes körű ügyintézéssel

CSOK, Babaváró, állami támogatások
fix kamatozás

🏡 Otthon Start Program – 3% FIX hitel elérhető

━━━━━━━━━━━━━━

🔨 Generálkivitelezés:

Felújítás, átalakítás, modernizálás, bővítés?
👉 Egy kézben megoldjuk.

━━━━━━━━━━━━━━

📞 Érdeklődés: 06 30 799 7129

👉 Kiváló Megoldás Kft.

Mi a megoldást keressük, nem az akadályokat.

✨ Ha valódi minőséget, működő rendszert és jövőbiztos befektetést keresel —
🏆 ez a birtok a legjobb döntés.

1109HZK