🌞 PANORÁMÁS, TERASZOS OTTHON – ÉLETMÓD INGATLAN, NEM CSAK HÁZ

🌞 PANORÁMÁS, TERASZOS OTTHON – ÉLETMÓD INGATLAN, NEM CSAK HÁZ

Kilátással a Pécs környéki hegyekre Rigóder alatt – 99.900.000 Ft

Ez nem egy „megnézzük és majd eldöntjük” típusú ingatlan.
Ez az a ház, ahol már az előtérben érzed: megérkeztél.

🏡 Terek, amik élnek

• Nagy nappali + 2 nagyméretű szoba (az egyik kettéválasztható)
• Amerikai konyhás nappali az előtérrel egyben: 49 m², 3 oldalról ablakos – mindig pontosan látod, mit csinál a nap
• 3 terasz – kettő közvetlenül a nappaliból, egy fent a kerti kisháznál
• „Bulisziget” a felső kertrészen – olaszos hangulat, nyáron brutál panoráma, ködös napokon misztikus csend

🌿 Kültér = élmény

Kb. 400–450 m² kert, amit nem tegnap ültettek:

• kerti csobogó vízinövényekkel
• pergola szőlőlugassal (nyár–ősz: természetes árnyék)
• rengeteg növény, levendula mindenhol
• kis partyház fent, koktélozós estékhez

Ez nem „kert”. Ez mini mediterrán birtok.

❄️🔥 Komfort, amit az MVM is megirigyelne

• Padlófűtés + kondenzációs gázkazán
• 3 db hűtő-fűtő klíma
• Vízlágyító rendszer (nem vízkövesedik minden azonnal)
• Elektromos redőnyök mindkét szinten
• Pezsgőmotoros kis PP medence
• Elektromos garázs + 1 autóbeálló

📐 Műszaki adatok – röviden, üzletiesen

• Telek: 450 m²
• Alapterület: 96 m²
• Beépített bútorok maradnak
• Fűtés: kondenzációs gázkazán + klímák
• Medence
• Elektromos garázs
• Ár: 99.900.000 Ft
  • Kötelezően megvásárlandó: Zárt garázs 15M Ft

                                                  Felszíni beálló: 6M FT

💼 Finanszírozás & megvalósítás – egy kézben

✅ Teljes körű hitelügyintézés – LEGKEDVEZŐBB fix kamattal
✅ CSOK, Babaváró, állami támogatások
✅ Generálkivitelezés – felújítás, átalakítás, bővítés? Megoldjuk.

📞 Telefon: 06 30 799 7129

Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem életminőséget.

Ha teraszról szeretnél naplementét nézni, levendulaillatban élni,
és közben egy modern, energiatudatos házban lakni —
itt a válasz.

Ez már nem lakáskeresés.
Ez szintlépés!

1111HZK